Studio Formaggia - Agenzia Immobiliare Melzo

Vuoi vendere o affittare la tua casa o il tuo ufficio?
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Compravendita

Decidere di vendere la propria casa o un qualsiasi altro immobile che si possieda, non è certo una decisione da prendere in un minuto. Spesso non si hanno le conoscenze necessarie, sono troppo le domande e le incertezze che possono assillare, senza parlare del tempo che necessariamente bisogna dedicarvi.

Studio Formaggia da molti anni lavora con un preciso intento: garantire una vendita professionale, dinamica, sicura, offrendo ogni giorno il massimo del proprio impegno per soddisfare le più disparate necessità del cliente. Segue personalmente tutte le fasi di vendita dell’immobile: dalla valutazione gratuita dell’immobile, alla realizzazione del materiale promozionale e pubblicitario, dalla gestione del database clienti, all’organizzazione degli appuntamenti.

Vuoi vendere, Ti offriamo una gamma di servizi:
- Perizia gratuita dell’immobile
- Promozione dell’immobile costante su riviste specializzate, vetrine, internet
- Banca-dati clienti costantemente aggiornato
- Report costanti su appuntamenti e contatti
- Gestione di permute con equità
- Assistenza tecnico-legale e fiscale
- Copertura assicurativa

Amministrazione

Studio Formaggia ritiene di poter offrire le più ampie garanzie in termini di affidabilità Contabile e di Professionalità, in un settore particolarmente esposto alle critiche e alle crisi di fiducia. I nostri uffici sono attrezzati e corredati da sistemi computerizzati con specifici programmi applicativi per la gestione contabile.

Il nostro personale è specializzato nel settore con conoscenze in materia legislativa. La gestione immobiliare condominiale richiede conoscenze tecniche, spesso pluri-disciplinari, che non possono essere improvvisate. Perciò il nostro Studio offre non solo amministrazione contabile, ma anche capacità gestionale, in particolar modo per quei complessi condominiali che hanno in esercizio impianti di una certa entità e articolate pertinenze (box, garage, strade di proprietà e altro ancora). Disponiamo di un elenco di collaboratori collaudati: professionisti, artigiani, aziende, società di servizi, in grado di rispondere a tutte le esigenze del Condominio.

Una buona Amministrazione Condominiale genera solo vantaggi:
- Economia di esercizio
- Sicurezza del fabbricato
- Riduzione dei rischi di intraprendere contenziosi
- Serenità nei rapporti di vicinato
- Disponibilità, documentazione e visibilità delle Spese di esercizio

Locazione

La gestione di un contratto di locazione, sia residenziale sia commerciale, è assai complessa e delicata. Spesso i proprietari non sono in grado di restare aggiornati sui cambiamenti in materia: adeguamenti Istat, spese straordinarie, insoluti, possono così essere fonte di problemi. Problemi che di conseguenza possono ripercuotersi sull’inquilino, direttamente o indirettamente.

Per evitare questo pericolo e soprattutto per dormire sonni tranquilli, sia per te che sei proprietario sia per te che sei inquilino, é consigliabile rivolgersi a un Professionista. Affidandovi al nostro studio a partire dalla stipulazione di un contratto di locazione tutti i dubbi saranno fugati e tutti i doveri espletati.
Richiesta canoni di locazione - Incasso e rimborso canoni - Adeguamenti Istat - Versamento imposta di registro annuale (con relativa richiesta quote alle parti) - Adeguamenti per spese straordinarie - Solleciti per mancato pagamento - Assistenza al legale per cause di sfratto per morosità o fine locazione - Conteggi per rimborsi depositi cauzionali - Versamento imposta di registro per chiusura contratto di locazione.

Vi offriamo una gamma completa di servizi:
- Stipulazione contratti di locazione
- Registrazione contratti di locazione
- Gestione contratti di locazione

Gestione

Il “mattone” è divenuto un “bene rifugio” per molti Italiani. Come per qualsiasi altro tipo di investimento, non è sufficiente la giusta scelta iniziale, ma è fondamentale la resa in termini di guadagno dello stesso investimento.
Per questo motivo, affidare il patrimonio immobiliare a persone con esperienza e competenza si rivela la scelta migliore.

Studio Formaggia svolge attività amministrative e di valorizzazione del patrimonio immobiliare da molti anni. L’esperienza personale e le soluzioni informatiche offrono grandi prospettive per un reale controllo dei molteplici aspetti legati alla gestione del patrimonio immobiliare. Oltre alle questioni finanziarie, ci occupamo anche di aspetti concernenti la manutenzione e la conservazione degli edifici.
Affidando al nostro studio la gestione di un immobile noi ci assumiamo tutte le responsabilità organizzative, di pianificazione economica e tecnica connesse alla gestione stessa.

Vi offriamo una gamma di servizi:
- Economia di esercizio
- Tutela della proprietà
- Progetti di valorizzazione
- Gestione amministrativa della proprietà